Техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) И внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования С ООО "ГАЗДОМСЕРВИС"

Наличие договора на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования – обязательное условие для беспрерывной подачи газа на объект. В случае отсутствия договора газопоставляющая компания имеет право прекратить поставки газа. Услуги по обслуживанию оборудования должны осуществляться согласно постановлению РФ от 14 мая 2013 года №410. Позаботьтесь вовремя о заключении договора на ТО газового оборудования!

Основные определения

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - В многоквартирном доме в определение ВДГО входят: газопроводы, проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, а также домовые приборы учета газа.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) -  газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры, расположенной на опусках к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, внутриквартирные счетчики газа.

Домовладение - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы и иные объекты).

Заказчик - юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив), индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения.

Исполнитель - специализированная организация, которая на основании договора о ТО и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором.

Поставщик газа - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, предусматривающего поставку газа в качестве коммунального ресурса, необходимого для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению.

Ремонт ВДГО и ВКГО- работы по восстановлению исправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования или его составных частей.

Специализированная организация - организация, осуществляющая деятельность по ТО и ремонту ВДГО И ВКГО, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям постановления  Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Согласно постановлению РФ №410 от 14. 5. 2013 с учетом внесенных изменений в сентябре 2018 периодичность технического обслуживания газового оборудования составляет:

• Для внутридомового газового оборудования – не реже 1 раза в год;
• Внутриквартирного – не реже 1 раза в год с учетом корректировок сроков эксплуатации установленного газового оборудования.

Техническое обслуживание включает:

• Проверку внутридомовых газораспределительных сетей.
• Контроль загазованности помещений, степени износа регулирующей и запорной арматуры, устранение неисправности.
• Контроль работы газоиспользующей техники и другого внутриквартирного газового оборудования.

РАБОТЫ, ВХОДЯЩИЕ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

• Визуальный осмотр ВДГО и ВКГО.
• Проверка возможности свободного доступа к газовым приборам и контрольно регулирующей арматуры.
• Осмотр газопроводов и арматуры на наличие мест, не имеющих специального защитного покрытия, смазки и крепежа.

Существуют два вида защиты от коррозии:

• Пассивный - окрашивание трубы.
• Активный – катодный метод защиты.

• Проверка соответствия технологическим нормам мест ввода газопроводов в стены зданий.
• Проверка запорной арматуры на случай возникновения аварии.
• Контроль качества работы кранов и горелок на газовом оборудовании, работающем в квартире или доме.
• Выполнение регулировки и контроля газового оборудования.
• Проверка тяги вентиляционных каналов и дымоходов.
• Проведения инструктажа пользователям и составление актов после проведения регламентных работ.

Минимальный перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО

 

№	Объект	Наименование работы
1	ВДГО и (или) ВКГО	Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
2	ВДГО и (или) ВКГО	Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию
3	газопроводы	Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)
4	газопроводы	Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)
5	ВДГО и (или) ВКГО	Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
6	отключающие устройства, установленные на газопроводах	Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
7	бытовое газоиспользующее оборудование	Разборка и смазка кранов
8	предохранительная арматура, системы контроля загазованности	Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка
9	бытовое газоиспользующее оборудование	Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
10	индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов	Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа
11	групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов	Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов
12	дымовые и вентиляционные каналы	Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом
13	бытовое газоиспользующее оборудование	Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Организация безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Комплекс работ по безопасному использованию и содержанию ВДГО и ВКГО включает:

• ТО и ремонт ВДГО и ВКГО;
• аварийно-диспетчерское обеспечение;
• техническое диагностирование газового оборудования;
• замена оборудования.

Все работы по ТО и ремонту ВДГО и ВКГО выполняются специализированной организацией на основании заключенного договора.

Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и постановлением 410.

Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

• В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению.
• В отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения.

• В отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Для заключения договора о ТО и ремонте ВДГО и ВКГО заявитель направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме и необходимые документы.

Вся информация защищена согласно закону:

Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

Документы, необходимые для заключения договора на ТО ВДГО и ВКГО